Riool ontstoppen in Amsterdam
Ontstoppingsbedrijf voor Amsterdam en omgeving. Vaste prijs €169,50, inclusief voorrijkosten, dag en nacht bereikbaar.
- ✓ Vast tarief, geen uurtarief
- ✓ Geen voorrijkosten in Amsterdam
- ✓ Drie maanden garantie
- ✓ Lukt het niet, dan betaal je niets
Riolering in Amsterdam
Amsterdam is voor riolering een stad van uitersten. In de binnenstad en de negentiende-eeuwse gordel liggen nog volop gresleidingen onder panden die op houten palen staan, terwijl in Nieuw-West en Zuidoost hele wijken in één keer zijn aangelegd en dus ook in één keer verouderen. Wat vrijwel overal terugkomt, is de slappe ondergrond.
Onder de stad zit veen en klei, met daaronder pas het zand waar de palen op staan. Die combinatie is de kern van bijna elk rioolprobleem hier: het pand staat stil op zijn fundering, de straat en de tuin zakken door. Op de overgang tussen die twee, precies bij de gevel, trekken leidingen uit elkaar. Zie je in de tuin of op de stoep een kuil vlak langs het huis, dan zit daar vaak ook de breuk.
Wat dat voor jou betekent: in Amsterdam is een tweede verstopping binnen een jaar zelden toeval. Op deze bodem is het vaker een verbinding die is opengetrokken dan vuil dat zich ophoopt, en dat zie je alleen met een camera.
Per wijk: wat we tegenkomen in Amsterdam
Onderstaande beschrijvingen komen uit ons eigen werk. Ze kloppen niet voor elk huis, maar geven wel aan wat in een wijk het meest voorkomt.
Centrum en grachtengordel
Smalle panden, diepe kelders en leidingen die onder de stoep richting de gracht lopen. Veel aansluitingen zijn nog van gres, met korte buizen en dus veel verbindingen. Doordat panden vaak zijn opgedeeld in appartementen, hangen er later bijgeplaatste keukens en badkamers aan leidingen die daar nooit voor bedoeld waren: te weinig doorsnede, te weinig afschot en te veel bochten. Praktisch punt: met de bus kom je hier meestal niet voor de deur, dus werken we met slang vanaf de dichtstbijzijnde plek waar we wel kunnen staan.
Jordaan en Westelijke Eilanden
Oude bebouwing op smalle kavels, met veel souterrains en benedenwoningen. Zit er verderop in de leiding iets vast, dan komt het water daar het eerst naar buiten, meestal via een vloerput of de doucheput. Bewoners melden dan een verstopte douche, terwijl het probleem in de gezamenlijke leiding zit. Wij vragen daarom altijd of de buren of de bovenburen dezelfde klacht hebben.
De Pijp en Oud-West
Bouw van rond 1900, met veel opgedeelde panden en gedeelde standleidingen. Vet uit meerdere keukens komt in dezelfde leiding terecht, en die is vaak van gietijzer of oud gres met een ruwe binnenkant waar alles aan blijft plakken. Klachten verplaatsen zich hier tussen etages: eerst de bovenbuurman, een week later jij.
Amsterdam-Noord
Tuindorpen uit de jaren twintig en dertig naast nieuwbouw langs het IJ. In de tuindorpen liggen originele gresleidingen met veel wortelingroei vanaf de straatbomen. In de nieuwere delen is de grond opgehoogd, waardoor leidingen in de eerste jaren nog zakken en hun afschot verliezen.
Nieuw-West: Slotervaart, Osdorp en Geuzenveld
Naoorlogse portiekflats en eengezinsrijtjes uit de jaren vijftig en zestig. De huisaansluitingen zijn grotendeels van dezelfde leeftijd en bereiken nu het punt waarop verbindingen uit elkaar schuiven. Bij flats zijn het vooral de standleidingen die problemen geven, met terugkerende klachten op meerdere verdiepingen tegelijk.
Oost en de Indische Buurt
Vergelijkbaar met De Pijp: vooroorlogse bouw, gedeelde leidingen, veel opgedeelde panden. Daarnaast staan hier veel uitbouwen in achtertuinen waarvan de afvoer soms op de regenwaterleiding is gezet. Dat merk je pas als het hard regent, of aan een hardnekkige rioollucht in de tuin.
IJburg en Zeeburgereiland
Jonge wijken op opgespoten grond. Het materiaal is prima, maar de ondergrond klinkt nog in. Wij zien hier vooral leidingen die hun afschot kwijt zijn, met water dat op één punt blijft staan en vuil dat daar bezinkt. Ontstoppen helpt dan tijdelijk; de camera laat zien of het stuk moet worden aangepakt.
Zuidoost en de Bijlmer
Hoogbouw met lange standleidingen en veel woningen op één leiding. Eén bewoner die frituurvet of doekjes wegspoelt, veroorzaakt klachten bij tientallen anderen. Hier loont periodiek reinigen van de standleiding bijna altijd meer dan telkens per storing komen.
Problemen die in Amsterdam het vaakst spelen
Uitgeschoven verbinding bij de gevel
Het pand staat op palen en blijft liggen, de tuin zakt mee met het veen. De leiding breekt of schuift open op precies dat punt. Je merkt het aan terugkerende verstoppingen en aan zand dat meekomt bij het doorspuiten.
Wortels in gresleidingen
Amsterdam heeft veel straatbomen en in oude gresbuizen zit om de zestig centimeter een verbinding. Daar gaan haarwortels doorheen, waarna papier en doekjes blijven hangen. Doorspuiten haalt de prop weg, de wortels blijven zitten.
Overbelaste standleiding
In opgedeelde panden hangen vier tot acht keukens en badkamers aan één leiding die ooit voor één gezin is gelegd. Vetaanslag bouwt zich op tot er praktisch een koker van een paar centimeter overblijft.
Water onder de vloer
Bij een lek in de kruipruimte zie je binnen niets, maar ruik je wel iets. Vaak wordt dat maanden genegeerd tot het hout begint te rotten. Rookdetectie laat direct zien waar de lucht vandaan komt.
Terugstromend water in benedenwoningen
Zit de hoofdleiding vol, dan zoekt het water het laagste punt. In een souterrain is dat je eigen doucheput. Stop dan meteen met water gebruiken en bel, want elke wasbeurt maakt de schade groter.
Bouwjaar en leidingmateriaal in Amsterdam
Aan het bouwjaar van een woning kun je vrij goed voorspellen wat er onder de grond ligt en wat er mis kan gaan. Grofweg:
Voor 1940
Gres met een verbinding om de meter, onder panden die op houten palen staan. De combinatie van korte buizen en een zakkende ondergrond is de reden dat hier zoveel aansluitingen opentrekken. Binnen ligt vaak nog gietijzer, dat aan de onderkant wegroest.
1945 tot 1970
Nieuw-West, Buitenveldert en delen van Noord: hele wijken in één keer aangelegd, dus ook in één keer aan vervanging toe. Lange gresstukken buiten, gietijzer in de portieken.
1970 tot 1990
Pvc in lange stukken. Het materiaal is goed, maar op veengrond zakken de slecht aangevulde sleuven door, waardoor de leiding zijn afschot verliest zonder dat er iets kapot is.
Na 1990
IJburg, Zeeburgereiland en de nieuwbouw langs het IJ: modern pvc op opgespoten grond. Klachten gaan hier over klink en over gebruik, zelden over materiaal.
Regenwater en het stelsel in Amsterdam
In de oude stad ligt grotendeels een gemengd stelsel: regenwater en afvalwater door dezelfde buis. Bij een stortbui staat de straatleiding vol en kan het water uit je eigen afvoer niet weg. Borrelt het toilet precies tijdens zo'n bui en zakt het daarna vanzelf, dan zat het niet bij jou vast.
In de nieuwere wijken wordt gescheiden gerioleerd. Daar is de veelgemaakte fout precies andersom: een uitbouw, wasmachine of tweede keuken die bij een verbouwing op de regenwaterleiding is aangesloten en dus rechtstreeks op het oppervlaktewater loost.
Woon je in een souterrain of benedenwoning, dan is de terugslagklep het belangrijkste onderdeel van je installatie. Die klemt na jaren vaak vast door aanslag, en dat merk je pas op het verkeerde moment.
Huurwoning, VvE of eigen woning in Amsterdam
Amsterdam heeft veel huur en veel opgedeelde panden, dus de eerste vraag is bijna altijd van wie de leiding is. Huur je, bel dan eerst de verhuurder of de corporatie; die heeft meestal een eigen contractpartij en vergoedt geen bedrijf dat je zelf hebt gebeld.
Woon je in een appartement, dan is de standleiding van de VvE. Merk je dat bovenburen of benedenburen dezelfde klacht hebben, dan is het per definitie geen probleem van jouw eigen afvoer en moet de VvE opdracht geven.
Verstoppingen door gebruik, zoals doekjes of frituurvet, komen ook bij huur meestal voor rekening van de bewoner. Wij noteren op de bon wat eruit kwam en waar het zat, zodat je iets in handen hebt bij die discussie.
Verstopping voorkomen in Amsterdam
- Vet in een potje, niet in de gootsteen. In opgedeelde panden werkt dat dubbel: jouw vet komt in dezelfde leiding als dat van drie buren.
- Zeefje op de doucheput en wekelijks leeghalen.
- Doekjes in de afvalbak, ook de doorspoelbare.
- Sifons van weinig gebruikte afvoeren af en toe doorspoelen, anders vallen ze droog en krijg je rioollucht.
- Zakt de tuin of het tegelpad langs de gevel, laat dan met de camera kijken. Op veen is dat vaak het eerste teken dat de aansluiting onder spanning staat.
Handig om bij de hand te hebben als je belt
- Of je in een eengezinswoning woont of in een appartement in een opgedeeld pand.
- Of de buren, boven- of benedenburen dezelfde klacht hebben.
- Welke afvoeren reageren en sinds wanneer.
- Of er een ontstoppingsstuk in een voortuin zit, of dat het pand direct aan de stoep ligt.
- Waar we kunnen staan met de bus, en of er een laad- en losplek in de buurt is.
- Of je huurt, eigenaar bent of in een VvE zit.
Met die informatie kunnen we meestal al inschatten waar het zit, welke apparatuur nodig is en wat het kost.
Onze diensten in Amsterdam
€169,50 · veer of hogedruk Toilet ontstoppen
€169,50 · meestal zonder pot losnemen Afvoer ontstoppen
€169,50 · keuken en badkamer Hoofdriool doorspuiten
€290 · tot aan de straat Camera-inspectie
€175 · met plek en diepte Rookdetectie
€175 · bij rioollucht Riool repareren
prijs na inspectie Riool vervangen
eigen graafmachine Standleiding reinigen
voor VvE en verhuur
Hoe we werken in Amsterdam
Aan de telefoon vragen we eerst of het om een eengezinswoning gaat of om een appartement in een opgedeeld pand. In Amsterdam bepaalt dat bijna alles: bij een opgedeeld pand is de kans groot dat de klacht van de gezamenlijke leiding komt en dat je buren hetzelfde hebben.
Ter plaatse werken we vanaf het dichtstbijzijnde toegangspunt. In de binnenstad is dat meestal binnen of in de kruipruimte, omdat de bus niet voor de deur kan staan en er vaak geen ontstoppingsstuk in een voortuin zit. In Nieuw-West en Zuidoost zit dat punt er wel, en dan gaan we via de voortuin met hogedruk richting de straat.
Komt er zand mee terug in het spoelwater, dan zeggen we dat meteen. Op deze veenbodem betekent dat bijna altijd dat een verbinding is uitgeschoven, en dan is nog een ontstopping over een half jaar geen verrassing maar een zekerheid.
Bij spoed rijden we direct, maar houd rekening met de stad zelf: grachten, eenrichtingsverkeer en parkeren kosten tijd. Zeg aan de telefoon waar we kunnen staan en of er een laad- en losplek in de buurt is, dat scheelt zo een kwartier.
Blijkt de leiding zelf het probleem, dan gaat de camera erin en bepalen we de plek en de diepte. Daarna krijg je een vaste prijs voor herstel of vervanging, inclusief graven en het terugleggen van het straatwerk. Wij werken met onze eigen minigraver, dus er komt geen inhuur bij.
Wat het kost in Amsterdam
Werkdagen 08:00 tot 18:00, inclusief btw, voorrijkosten, arbeid en standaard materiaal.
toilet, douche, gootsteen, wasbak, wasmachine
huisaansluiting tot aan de straat
inclusief bepalen van plek en diepte
opsporen van rioollucht
graafwerk, nieuw pvc, straatwerk terug
In de avond, het weekend en op feestdagen komt er 100% bij: €339 voor een plaatselijke verstopping, €580 voor het hoofdriool en €350 voor inspectie of rookdetectie. Je hoort het bedrag vooraf. Meer uitleg op wat kost riool ontstoppen.
Eigen terrein of gemeente
De gemeente beheert het openbare riool en het deel tot aan de erfgrens. Zit de blokkade daarbuiten, dan meld je het bij de gemeente en mag een particulier bedrijf er niet aan werken. Woon je in een appartement, dan is de standleiding meestal van de VvE en is alleen het stuk binnen je eigen woning van jou.
Wij graven het ontstoppingsstuk op en laten zien of het vol of leeg staat. Dat is het bewijs waarmee je bij de gemeente, je verhuurder of de VvE aanklopt, en het staat ook op de bon. Uitgebreider: wie betaalt een rioolverstopping.
Spoed in Amsterdam
Komt er water omhoog, stop dan met water gebruiken en waarschuw ook je boven- of benedenburen. In opgedeelde panden hangen jullie op dezelfde leiding, en het water komt naar buiten op het laagste punt, wat meestal de benedenwoning of het souterrain is. Hoe eerder iedereen stopt, hoe minder schade.
Zakt het water nog langzaam weg, dan loopt er nog iets door en kun je meestal wachten tot de ochtend. Dat scheelt de helft van het tarief. Zie ook riool verstopt, wat nu.
Liever teruggebeld worden?
Laat je nummer achter en zeg kort wat er aan de hand is. Bij spoed is bellen sneller: dan staan we meestal dezelfde dag bij je in Amsterdam.
Veelgestelde vragen over Amsterdam
Wat kost riool ontstoppen in Amsterdam?
€169,50 voor een plaatselijke verstopping en €290 voor het hoofdriool, inclusief btw, voorrijkosten en arbeid. Buiten kantooruren geldt 100% toeslag.
Hoe snel staat er iemand in Amsterdam?
Bij spoed rijden we dag en nacht. Gewone afspraken plannen we dezelfde dag in.
Rekenen jullie extra voorrijkosten voor deze plaats?
Nee, binnen ons hele werkgebied betaal je hetzelfde tarief.
Werken jullie in alle wijken van Amsterdam?
Ja, onder andere in Centrum en grachtengordel, Jordaan en Westelijke Eilanden, De Pijp en Oud-West, Amsterdam-Noord, Nieuw-West: Slotervaart, Osdorp en Geuzenveld, Oost en de Indische Buurt, IJburg en Zeeburgereiland, Zuidoost en de Bijlmer.
Wie betaalt de verstopping?
De gemeente beheert het openbare riool en het deel tot aan de erfgrens. Zit de blokkade daarbuiten, dan meld je het bij de gemeente en mag een particulier bedrijf er niet aan werken. Woon je in een appartement, dan is de standleiding meestal van de VvE en is alleen het stuk binnen je eigen woning van jou.
Wat doe ik tot jullie er zijn?
Stop met water gebruiken, spoel niet opnieuw door en gebruik geen chemische ontstopper. Zoek alvast op waar het ontstoppingsstuk ligt.
Komt de verstopping terug?
Op ontstoppingswerk geven we drie maanden garantie. Blijkt uit de camera dat de leiding zelf beschadigd is, dan bespreken we herstel met een vaste prijs vooraf.
Werken jullie ook voor VvE's en verhuurders?
Ja, zowel bij storingen als voor periodiek reinigen van standleidingen. Op de bon staat waar de blokkade zat, zodat duidelijk is wie betaalt.
Ook in de omgeving
Naast Amsterdam werken we onder meer in Amstelveen, Diemen, Zaandam, Ouder-Amstel en Haarlem. Bekijk het hele werkgebied of bel om te vragen of we bij jou komen.
Kernen en woonplaatsen waar we komen: Amsterdam, Weesp. Overal hetzelfde tarief, ook in het buitengebied.
Verstopping in Amsterdam?
Bel 085 203 3172. Vertel welke afvoeren reageren en sinds wanneer, dan hoor je direct de prijs en een tijdstip.
Aan de telefoon hoor je meteen de prijs en wanneer we er kunnen zijn. Lukt het ons niet, dan betaal je niets.