Riool ontstoppen in Leiden
Ontstoppingsbedrijf voor Leiden en omgeving. Vaste prijs €169,50, inclusief voorrijkosten, dag en nacht bereikbaar.
- ✓ Vast tarief, geen uurtarief
- ✓ Geen voorrijkosten in Leiden
- ✓ Drie maanden garantie
- ✓ Lukt het niet, dan betaal je niets
Riolering in Leiden
Leiden heeft een dichte historische binnenstad met grachten, negentiende-eeuwse wijken eromheen en naoorlogse uitbreidingen als de Merenwijk en de Stevenshof. In de binnenstad is bereikbaarheid vaak de grootste uitdaging, in de buitenwijken de bodem.
Veen en klei, met een hoge grondwaterstand. Panden in de binnenstad staan op palen, terwijl straten en tuinen zakken. Op die overgang trekken aansluitingen open, net als in Amsterdam.
Daarom is de eerste vraag in Leiden of het pand een voortuin heeft. Dat bepaalt niet alleen hoe we werken, maar ook waar de grens met de gemeente ligt en dus wie de rekening krijgt.
Per wijk: wat we tegenkomen in Leiden
Onderstaande beschrijvingen komen uit ons eigen werk. Ze kloppen niet voor elk huis, maar geven wel aan wat in een wijk het meest voorkomt.
Binnenstad en Pieterswijk
Smalle straten, stegen en panden zonder voortuin. Het ontstoppingsstuk ligt hier vaak onder de stoep of ontbreekt helemaal. We werken meestal vanuit de woning of de kruipruimte.
Professorenwijk en Vreewijk
Bouw uit het begin van de vorige eeuw met diepe tuinen en veel groen. Wortels in gresleidingen zijn hier de standaardoorzaak van terugkerende klachten.
Leiden-Noord en de Kooi
Oudere arbeiderswoningen op slappe grond. Zakking en uit elkaar geschoven verbindingen komen hier veel voor.
Merenwijk
Jaren-zeventig bouw met veel water en groen in de wijk. Leidingen zijn jonger, maar het afschot is door zakking veranderd.
Stevenshof en Roomburg
Nieuwere wijken met pvc-leidingen. Klachten gaan hier vaker over gebruik: vet, doekjes en verkeerd aangesloten uitbouwen.
Problemen die in Leiden het vaakst spelen
Aansluitingen die opentrekken
Pand op palen, straat op veen: de leiding breekt bij de gevel.
Wortelingroei
In de vooroorlogse wijken met veel bomen en diepe tuinen.
Geen of onbereikbaar ontstoppingsstuk
In de binnenstad ontbreekt het vaak; dan werken we vanaf binnen.
Staand water door zakking
Vooral in Leiden-Noord en de lagere delen.
Vet in opgedeelde studentenpanden
Veel keukens op één oude leiding, met snelle aanslag.
Bouwjaar en leidingmateriaal in Leiden
Aan het bouwjaar van een woning kun je vrij goed voorspellen wat er onder de grond ligt en wat er mis kan gaan. Grofweg:
Voor 1940
Binnenstad, Professorenwijk en Leiden-Noord: gres met korte moffen, vaak zonder bereikbaar ontstoppingsstuk omdat panden geen voortuin hebben.
1945 tot 1975
Vooral in Noord en de randen: wederopbouwleidingen die nu allemaal tegelijk verouderen.
Na 1975
Merenwijk, Stevenshof en Roomburg: pvc. Materiaal is goed; zakking van de sleuf op veen geeft hier de meeste klachten.
Regenwater en het stelsel in Leiden
In de binnenstad ligt gemengde riolering en staat het grondwater hoog. Bij een stortbui komt water bij laaggelegen woningen het eerst omhoog.
Bij een open verbinding loopt grondwater mee de leiding in, met zandinloop tot gevolg. Zand in het spoelwater is dus een aanwijzing dat er iets stuk is.
Huurwoning, VvE of eigen woning in Leiden
Leiden heeft veel studentenpanden met meerdere keukens op één oude leiding. Klachten komen dan zelden van één bewoner en de eigenaar is aan zet.
Huur je regulier, bel dan eerst de verhuurder of de corporatie. Wat wij aantreffen, staat op de bon.
Verstopping voorkomen in Leiden
- Vet apart, zeker bij gedeelde keukens.
- Zeefje op de doucheput.
- Doekjes in de afvalbak.
- Geen ontstoppingsstuk in de voortuin? Vraag bij werkzaamheden in de straat of er een geplaatst kan worden; dat scheelt later graafwerk.
Onze diensten in Leiden
€169,50 · veer of hogedruk Toilet ontstoppen
€169,50 · meestal zonder pot losnemen Afvoer ontstoppen
€169,50 · keuken en badkamer Hoofdriool doorspuiten
€290 · tot aan de straat Camera-inspectie
€175 · met plek en diepte Rookdetectie
€175 · bij rioollucht Riool repareren
prijs na inspectie Riool vervangen
eigen graafmachine Standleiding reinigen
voor VvE en verhuur
Hoe we werken in Leiden
De eerste vraag bij Leidse panden is of er een voortuin is. Zonder voortuin ligt het toegangspunt onder de stoep of ontbreekt het, en dan werken we vanuit de woning of de kruipruimte in plaats van vanaf de straat.
Bij studentenpanden en opgedeelde woningen vragen we standaard of de andere bewoners dezelfde klacht hebben. Meestal wel, en dan gaat het om de gezamenlijke leiding en om vet uit meerdere keukens.
Bij spoed komen we direct. In de binnenstad is parkeren het grootste obstakel; zeg waar we kunnen staan.
Blijkt de leiding zelf het probleem, dan gaat de camera erin en bepalen we de plek en de diepte. Daarna krijg je een vaste prijs voor herstel of vervanging, inclusief graven en het terugleggen van het straatwerk. Wij werken met onze eigen minigraver, dus er komt geen inhuur bij.
Wat het kost in Leiden
Werkdagen 08:00 tot 18:00, inclusief btw, voorrijkosten, arbeid en standaard materiaal.
toilet, douche, gootsteen, wasbak, wasmachine
huisaansluiting tot aan de straat
inclusief bepalen van plek en diepte
opsporen van rioollucht
graafwerk, nieuw pvc, straatwerk terug
In de avond, het weekend en op feestdagen komt er 100% bij: €339 voor een plaatselijke verstopping, €580 voor het hoofdriool en €350 voor inspectie of rookdetectie. Je hoort het bedrag vooraf. Meer uitleg op wat kost riool ontstoppen.
Eigen terrein of gemeente
Tot de erfgrens ben je zelf verantwoordelijk, daarbuiten de gemeente. Bij panden zonder voortuin ligt die grens vaak vlak achter de gevel; wij zoeken uit waar het ontstoppingspunt zit.
Wij graven het ontstoppingsstuk op en laten zien of het vol of leeg staat. Dat is het bewijs waarmee je bij de gemeente, je verhuurder of de VvE aanklopt, en het staat ook op de bon. Uitgebreider: wie betaalt een rioolverstopping.
Spoed in Leiden
Komt er water omhoog, stop dan met water gebruiken en laat ook de medebewoners of bovenburen stoppen. In panden met meerdere keukens op één leiding heeft één persoon die doorspoelt genoeg effect om de vloer beneden blank te zetten.
Zakt het water nog langzaam weg, dan loopt er nog iets door en kun je meestal wachten tot de ochtend. Dat scheelt de helft van het tarief. Zie ook riool verstopt, wat nu.
Liever teruggebeld worden?
Laat je nummer achter en zeg kort wat er aan de hand is. Bij spoed is bellen sneller: dan staan we meestal dezelfde dag bij je in Leiden.
Veelgestelde vragen over Leiden
Wat kost riool ontstoppen in Leiden?
€169,50 voor een plaatselijke verstopping en €290 voor het hoofdriool, inclusief btw, voorrijkosten en arbeid. Buiten kantooruren geldt 100% toeslag.
Hoe snel staat er iemand in Leiden?
Bij spoed rijden we dag en nacht. Gewone afspraken plannen we dezelfde dag in.
Rekenen jullie extra voorrijkosten voor deze plaats?
Nee, binnen ons hele werkgebied betaal je hetzelfde tarief.
Werken jullie in alle wijken van Leiden?
Ja, onder andere in Binnenstad en Pieterswijk, Professorenwijk en Vreewijk, Leiden-Noord en de Kooi, Merenwijk, Stevenshof en Roomburg.
Wie betaalt de verstopping?
Tot de erfgrens ben je zelf verantwoordelijk, daarbuiten de gemeente. Bij panden zonder voortuin ligt die grens vaak vlak achter de gevel; wij zoeken uit waar het ontstoppingspunt zit.
Wat doe ik tot jullie er zijn?
Stop met water gebruiken, spoel niet opnieuw door en gebruik geen chemische ontstopper. Zoek alvast op waar het ontstoppingsstuk ligt.
Komt de verstopping terug?
Op ontstoppingswerk geven we drie maanden garantie. Blijkt uit de camera dat de leiding zelf beschadigd is, dan bespreken we herstel met een vaste prijs vooraf.
Werken jullie ook voor VvE's en verhuurders?
Ja, zowel bij storingen als voor periodiek reinigen van standleidingen. Op de bon staat waar de blokkade zat, zodat duidelijk is wie betaalt.
Ook in de omgeving
Naast Leiden werken we onder meer in Leiderdorp, Oegstgeest, Voorschoten, Katwijk en Zoeterwoude. Bekijk het hele werkgebied of bel om te vragen of we bij jou komen.
Kernen en woonplaatsen waar we komen: Leiden. Overal hetzelfde tarief, ook in het buitengebied.
Verstopping in Leiden?
Bel 085 203 3172. Vertel welke afvoeren reageren en sinds wanneer, dan hoor je direct de prijs en een tijdstip.
Aan de telefoon hoor je meteen de prijs en wanneer we er kunnen zijn. Lukt het ons niet, dan betaal je niets.